冷知识!什么是“腰线房”?能不能买?

发布日期::2021-04-27浏览次数:8

摘要:挑房时除了环境、朝向、价格以外,还有许多

 挑房时除了环境、朝向、价格以外,还有许多因素影响着房子的居住品质。比如说楼层,楼层也有好坏的区别。如今有一种很多人避之不及的“腰线房”,什么是腰线房?到底腰线房可不可以买?
 

什么是腰线房?

也许很多人是第一次听说腰线房这个名词,并不了解它的具体定义,也不会区分哪种是腰线房。其实鉴别这种房子很简单,从字面上我们就能理解。所谓的腰线房就是带有腰线的房子,正像我们做装修很多人都会在厨房或卫生间做一条腰线,这不仅能让空间看起来更有层次感,而且也会增加房子的整体美观性。而建筑上腰线的作用也是为了美化整个房子让楼层看上去更有层次。

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腰线房的优点

1、保温隔热

腰线房是有一块地方凸出来的,在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气。并且,现在大多数腰线层都是用保温隔热的材料,这就相当于有了一层保温层。

2、可利用面积大

腰线房有多出一块地方,如果多出来的这一块地方可以好好利用,伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等,给房间起到一个很好的装饰作用。并且腰线房由于有一块凸出去的地方,下雨天就不用担心会有雨水飘进房间里去了,全落地阳台就没这么好。

 

腰线房的缺点

1、遮挡阳光

我们都知道阳光对于一套房子而言是非常关键的因素。这不但能影响我们居室的光亮,还影响着家人的居住健康。如果房子正处于整栋楼的腰线位置,由于腰线是凸出建筑外立面的,所以就会对光线形成一定遮挡,从而减少进入居室的光亮。

尤其是对于楼层比较低的住户,本来室内的光线就比较昏暗,如果再有一条腰线做阻挡那么光线就更差了。不但影响晾晒甚至白天还需要开灯浪费电能。

2、不安全

由于许多腰线的平台比较宽大,能够容纳下一个成人的行走,这无疑是给小偷提供便利。即便是楼层比较高也不能幸免,所以无论是高层还是低层它都存在一定安全隐患。还有一点就是,腰线房会影响后期房屋的改造,如果要装空调外机之类的会变得非常麻烦。

3、漏水

这是最让人感到麻烦的一个问题。由于腰线是凸出建筑外立面的,再加上台面坡度一般是向内的,所以每当下雨的时候雨水自然就会向窗户流去。一旦家里防水和防潮工作做的不好,或是日后老化存在漏点,那么室内就会产生漏水的现象。时间长了还会出现发霉、掉皮、瓷砖脱落等问题,给日常生活带来非常大的麻烦

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