楼市风向已变 首套房利率最高上调45% 刚需要哭了 能否买房已明确

发布日期::2019-07-18浏览次数:5

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摘要:一说起国内的楼市,很多业内人士纷纷表示看

 一说起国内的楼市,很多业内人士纷纷表示看不透,其实,对于大部分人而言,只希望能够通过自己的努力买一套属于自己的房子,解决个人亦或家庭的住房问题,但当前的房价,却让很多刚需一族大呼买不起,虽然调控政策在不断的深入,房子也慢慢的回归到了居住属性上,但房价却还是出现了一定的上涨,那么,未来的楼市发展如何呢?

根据相关报道,7月10日,全国多个城市的首套房利率出现了上调,包括:深圳、广州、北京、上海等多个城市,同时,最高上调的幅度达到了45%,对于刚需一族而言,看到这样的消息之后,立马就不淡定了,其实,伴随着调控政策的不断深入,相关的机构也公开表示,下半年房地产行业的调控将会越来越严厉,而楼市调控政策的持续严厉,带动房贷利率出现上调,所以出现房贷利率上调的现象也是可以理解的一件事情。但在2019年的上半年,国内的房贷利率却并不是这样的。

根据相关数据显示,在2019年的上半年,国内的房贷利率主要是以下调为主的,在5月份的时候,全国的首套房房贷利率的平均利率仅为5.42%,还有业内人士表示,5月份的房贷利率已经是2018年至今的最低水平了,但伴随着楼市成交量、房价的持续上升,首套房房贷利率的调整也迫在眉睫,所以进入2019年的下半年,全国多个城市的房贷利率均出现了上调,同时,不仅仅是一套房,二套房上涨的利率更高,而房贷利率的上调,对于刚需一族买房而言,无疑会导致购房成本的上升,那么,房贷利率的上调是不是说明楼市的风向变了呢?

其实,多个城市的房贷利率出现了上调,这已经不是偶然的现象了,而是整体的一个发展趋势了,而伴随着调控政策的不断深入,整个房地产市场平稳发展的趋势也或将面临一定的挑战,对于购房者而言,买房也将会是一件非常谨慎的事情,不能够轻易亦或贸然的进入楼市,但这一点对于刚需一族而言,不仅不是一个好消息,还引起了刚需一族的反对,不是说好的保护刚需,“赶走”炒房客吗?为什么现如今还提高了首套房的贷款利率呢?

有业内人士表示,在之前几年的时间里,房贷利率一直比较低,也是间接的在鼓励大家买房,但持续了一段时间之后,积累的风险就增加了,而风险越高,对于银行的风险就变得越来越大了,而现如今房贷利率的不断收紧,也是当前的楼市出现了持续升温,所以对于刚需一族而言,确实不是一个好消息。有业内人士表示,当前的房贷利率或许还会出现上调,但当整个市场稳定下来的时候,房贷利率也会相对宽松,所以当市场稳定下来的时候,才是刚需一族买房的时机

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