党报给楼市定性,对刚需来说,是否迎来买房春天?

发布日期::2019-07-15浏览次数:22

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摘要:自从国内有了商品房交易开始,大家的买房积

 自从国内有了商品房交易开始,大家的买房积极性就一直有增无减。之所以出现这种情况,和大家的思想观念是分不开的。一方面,楼市这几十年的发展,让人们已经习惯了一件事——买房肯定不会亏本。另一方面,中国人讲究个“成家立业”,所以很多人并不愿意租房,宁愿背负房贷、降低生活品质,也要拿下一套属于自己的房子。

如今已经到了7月中旬,不知不觉2019年的上半年,已经离我们而去。这半年来,国内楼市的发展,有一些“惊心动魄”的味道。在三四月份的时候,国内多地房价出现回暖,成交量也有所上升。于是,那段时间网络上各种传言,称楼市再次迎来黄金期,没买房的赶紧入手,不然就要迟了。

但很遗憾的是,这种传言并没有能够成真。到了5月份,楼市再次降温,所谓的“小阳春”也消失不见了。这一切,都表明了“房住不炒”、“房价企稳”的说法,正在一步一个脚印地落实下来,并不是空谈。

相信关注此方面信息的朋友应该清楚,早在2018年,国内就开始了楼市方面的调控。也因为这样,当时地产行业出现了一定的降温。这对刚需一族来说,无疑是非常好的消息。过去是没钱买房,但又不得不买房,毕竟“今年不买房,一年又白忙”的说法不是假的,房价真是一年一个价。但在楼市降温后,房价趋于稳定,对刚需来说,有了更充裕的时间,去考虑是否要买房,而不用被“赶鸭子上架”了。

但到了2019年上半年,很多人都担心楼市调控已经过去,由其在三四月份的“小阳春”出现后,更是弄的人心惶惶。但其实大家的担心完全是多余的,虽然目前施行的是“一城一策”的政策,部分地区也因为需要,而让房价有所上涨。但这些,都是在“房住不炒”的大前提下进行的。而这个大前提,也表明了房价不会大涨、大跌,只会越来越平稳。

给大家举个简单的例子,大家就能明白了。数据显示,今年上半年楼市调控的次数和2018年相比,上涨了超过30%。短短半年时间,就调控了超过250次。而像北上广深以及苏杭这些热门的一二线城市,管控力度更是重上加重,不给房价一点“作怪”的机会。

如今已经到了2019年下半年,那么这接下来的半年,楼市又会如何发展呢?党报中的两个字,很明确的告诉了大家——趋稳。其实,这从最近楼市的发展也是可以看出来的。

首先,银监会方面,加强了对地产行业的融资管理,杜绝了各种不合规范的融资,使得地产行业想要搞一些“小动作”变得难上加难。而土地方面,也针对竞拍做出了一定的调整,一旦土地竞拍价格过高,就会取消交易,从而间接的阻止了房价的上涨。

在这样的环境下,你是否会选择买房呢?

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